Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MESNIL SUR OGER (51190)
Maison à Vendre à Le Mesnil-sur-Oger (51190) en Marne (51)
Cette maison de 87 m², située sur un terrain de 714 m², comprend deux chambres. Les espaces sont organisés de manière à offrir un agencement fonctionnel. La pièce principale permet d'accéder aux différentes zones de la maison. La cuisine est séparée et offre un espace pour les repas. Les deux chambres sont situées sur le même niveau et peuvent être aménagées selon les besoins.
Le extérieur se compose d'un jardin d'une superficie significative, permettant diverses possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement est disponible sur la propriété, facilitant l'accès au domicile.
Le Mesnil-sur-Oger est une commune qui se distingue par son cadre de vie. À proximité, les habitants peuvent trouver des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi que des services de santé. La localité se situe à quelques kilomètres de la ville de Châlons-en-Champagne, offrant ainsi un accès aisé aux infrastructures urbaines.
Cette maison est proposée à la vente au prix de 168 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mesnil-sur-Oger.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87 m² |
| Surface terrain | 714 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 51029/51029-496 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
337 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2550 € et 3510 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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