Conditions de vente
Dont prix de vente : 680 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - VILLERS AUX NOEUDS (51500)
Maison ancienne, atypique, nichée dans un village charmant au Sud de Reims, vous propose :
? RDC : Entrée, cuisine, salle de bains/WC, bureau, buanderie, salle de douche/dressing/WC, grande pièce à vivre dans une ancienne grange avec accès terrasse et jardin.
? 1er Étage : Mezzanine, quatre chambres, WC, pièce de 50 m².
? 2ème Étage : Grenier de 48 m².
? Cave voûtée, jardin clos.
Localisation : 1,5 km de l'A4, à 7 min de la gare TGV Champagne Ardennes et à 5 min des commerces de Champfleury.
DPE : Changement de la pompe à chaleur certifié par le diagnostiqueur pour passer en classe C
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 324 m² |
| Surface terrain | 1298 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 51029/51029-494 |
| Date de mise à jour | 20/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
454 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 10370 € et 14100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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